УВЕДОМЛЕНИЕ
для членов ГСК №2 «ЖИГУЛИ» и собственников гаражных боксов
О ситуации, связанной с действиями собственника бокса №352 Чеснова А.С.
Уважаемые коллеги!
В связи с большим количеством обращений и необходимостью дать пояснения по сложившейся ситуации, Правление ГСК №2 «ЖИГУЛИ» доводит до вашего сведения следующую информацию.
Действия одного из членов кооператива, Чеснова А.С., владеющего боксом №352, влекут за собой дестабилизацию деятельности ГСК, нарушение установленного порядка управления и значительные финансовые убытки для всего коллектива.
Правление вынуждено констатировать, что гражданин Чеснов А.С. систематически инициирует многочисленные судебные разбирательства заведомо бесперспективного характера. Его действия направлены на создание препятствий в управлении Кооперативом и наносят прямой материальный ущерб общему имуществу:
1. Грубое нарушение обращение с общим имуществом. Чеснов А.С. самовольно установил у своего гаража ворота с выносом их на 21 см на проезжую часть пандуса и осуществил незаконное подключение к электричеству общего освещения. Эти действия привели к замыканию и выходу из строя общей линии освещения. Чеснов А.С. пытался имитировать «воровство» крючка штанги для аварийного ручного открывания ворот, изображал «невозможность» пользования боксом и сфабриковал «счет» от какой-то потусторонней стоянки на которую он якобы ставил автомашину (изобличено экспертизой). И таким образом, Чеснов А.С. без решения общего собрания собственников кооператива увеличил площадь своего гаража-бокса за счет общего имущества кооператива до 17 кв.м. Дорогомиловский районный суд г. Москвы дважды (в рамках дел № 02-4254/2025 и № 02-1883/2025) указал на незаконность действий Чеснова А.С. и обязал прекратить нарушение права пользования общим имуществом ГСК № 2 «Жигули», освободить самовольно занятый участок проезжей части пандуса общего пользования, обеспечить доступ к общей линии электросети освещения, путем демонтажа незаконно установленных ворот. Решения суда первой инстанции были оставлены без изменений судами апелляционной и кассационной инстанций.
2. Оспаривание легитимности решения Общего собрания 2025 года. В настоящее время в Дорогомиловском районном суде г.Москвы рассматривается иск Чеснова А.С. об оспаривании решения Общего собрания членов ГСК от 2025 года. На очной части данного собрания он выступал с предложением о преобразовании ГСК в ТСН и передаче полномочий по управлению сторонней управляющей компании. Это предложение было встречено членами кооператива крайне негативно и отклонено: против проголосовали 221 член из 301 принявших участие в голосовании. Сле дующее заседание по настоящему делу отложено на 16 июля 2026 года.
3. Препятствование процедуре ввода в эксплуатацию и оформлению права собственности на здания ГСК. В Арбитражном суде города Москвы рассматривается дело о признании права собственности ГСК на два вспомогательных («красных») здания, построенных в 2002 году на средства инвесторов. Чеснов А.С., не имея никаких доказательств, заявил ходатайство о том, чтобы данные объекты были признаны общим имуществом всех собственников гаражей, тем самым затягивая судебный процесс.
ВАЖНО: «самострой ликвидировали»! следующий этап – ввод в эксплуатацию. Без ввода в эксплуатацию этих обьектов ГСК не может переоформить Договор аренды земельного участка на новый длительный период!
4. Предъявление необоснованных технических требований. Чеснов А.С. обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о выделении его гаражу индивидуальных технических условий для прокладки линий электроснабжения напрямую от городской трансформаторной подстанции. Суд отказал в удовлетворении этих мифических требований, однако был вынужден привлечь ГСК к участию в деле в качестве третьего лица, что повлекло дополнительные расходы.
На основании изложенного прямыми последствиями от действий Чеснова А.С. для ГСК являются:
- Финансовые убытки. Участие Кооператива во всех вышеперечисленных судебных процессах уже потребовало расходов на юридическое сопровождение в размере более 300 тысяч рублей.
- Эта сумма составляет четверть годового бюджета, необходимого для проведения капитального ремонта основного здания ГСК.
- Нарушение порядка и препятствование управлению. Безосновательные иски и требования создают атмосферу правового хаоса, отвлекают ресурсы Правления от выполнения прямых обязанностей по содержанию и развитию инфраструктуры Кооператива и мешают нормальной хозяйственной деятельности.
В связи со всем вышеизложенным, а также учитывая многочисленные обращения членов ГСК, вопрос о применении мер ответственности к Чеснову А.С., включая его исключение из членов кооператива, вынесен на ближайшее заседание Правления. Кроме того, данный вопрос будет включён в повестку дня Общего собрания членов ГСК в 2026 году.
С уважением, Правление ГСК №2 «ЖИГУЛИ»