О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
ОБЪЯВЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ГСК №2 «ЖИГУЛИ»
И СОБСТВЕННИКОВ ГАРАЖНЫХ БОКСОВ
|
Форма проведения |
Заочное голосование (путем заполнения и подачи письменных решений/бюллетеней) |
|
Срок приема решений |
С 27 октября 2026 г. по 28 февраля 2027 г. (включительно до 22:00). |
|
Место приема бюллетеней |
Лично собственником при предъявлении паспорта (либо его законным представителем по нотариальной доверенности) дежурному администратору по адресу: г. Москва, ул. Давыдковская, д. 9, помещение Администратора (главное здание ГСК №2 «Жигули»). |
|
ВАЖНОЕ ПРАВОВОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ОТ ПРАВЛЕНИЯ ГСК №2 «Жигули» (далее по тексту ГСК) (РАЗЪЯСНЕНИЕ ДЛЯ ЧЛЕНОВ И СОБСТВЕННИКОВ) Уважаемые коллеги, члены ГСК №2 «Жигули» и собственники боксов! Настоящим Правление ГСК доводит до вашего сведения, что в результате деструктивных судебных действий со стороны Чеснова А.С. исполнение решений нашего законного Общего собрания от 2025 года было временно приостановлено Дорогомиловским районным судом г. Москвы по сугубо формальным признакам (из-за придирок к заполнению отдельных бюллетеней). Обращаем ваше особое внимание: на текущий момент судебное решение В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО! Руководство кооператива продолжает выполнять свои обязанности в полном объеме. Тем не менее, для обеспечения абсолютной финансовой и операционной стабильности ГСК, пресечения попыток парализовать его жизнедеятельность и подтверждения легитимности органов управления, вопросы повестки дня собрания 2025 года официально дублируются в текущем голосовании. Важно понимать: вследствие указанных судебных исков Чеснова А.С. кооператив вынужден нести существенные НЕЗАПЛАНИРОВАННЫЕ финансовые затраты на оплату услуг адвокатов, подготовку юридических документов и ведение дел в Дорогомиловском суде. Поскольку ГСК №2 «Жигули» является некоммерческой организацией, у него нет других существенных источников дохода, кроме ваших взносов. Таким образом, судебные издержки по искам Чеснова А.С. — это прямые убытки и расходы ИЗ КАРМАНА ВСЕХ ЧЛЕНОВ И СОБСТВЕННИКОВ ГСК, отнимаемые от целевого капитального ремонта здания, дорог и сетей. Правовая оговорка по повестке дня: Все официальные выводы, формулировки повесток собрания, указание оснований для отказа в членстве или исключения лиц (включая констатацию фактов дестабилизации работы ГСК Чесновым А.С. и Товкачем А.В.) являются реализацией исключительных корпоративных прав кооператива как юридического лица, предусмотренных Главой 6.1, ст. 123.14 ГК РФ и ФЗ № 338-ФЗ. Согласно закону и устойчивой судебной практике РФ, данные действия совершаются в рамках внутренних управленческих процедур и коллегиального волеизъявления собственников. Они принципиально не направлены на ущемление чьих-либо личных неимущественных прав, не являются распространением сведений в смысле ст. 152 ГК РФ и полностью исключают возможность подачи обоснованных исковых требований о защите чести, достоинства, деловой репутации либо о взыскании морального вреда против ГСК. Лица, не согласные с решениями или не принятые в члены, не лишаются права пользования своим имуществом, но обязаны подчиняться решениям большинства и нести общие расходы. |
ВНИМАНИЕ: СОБСТВЕННИКИ БОКСОВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ЧЛЕНАМИ ГСК, ПРИНИМАЮТ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ И ЗАПОЛНЯЮТ БЮЛЛЕТЕНИ СТРОГО ПО ВОПРОСАМ № 6–8 И № 18–25 ПОВЕСТКИ ДНЯ!
РАЗДЕЛ I. ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ 2024 / 2025 ГОДОВ (ДЛЯ ПОВТОРНОГО ПОДТВЕРЖДЕНИЯ С ЦЕЛЬЮ ЗАЩИТЫ ОТ СУДЕБНОГО ОСПАРИВАНИЯ):
1. Утверждение отчетов Председателя ГСК №2 «Жигули» по финансово-хозяйственной деятельности и об исполнении приходно-расходной сметы за 2024 / 2025 г.г.
2. Утверждение официального заключения Ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ГСК за 2024 / 2025 г.г.
3. Подтверждение и продление полномочий Председателя ГСК №2 «Жигули» — Столярова Виктора Викторовича на период с 2025 по 2029 гг.
4. Подтверждение персонального состава Правления ГСК на период с 2025 по 2027 гг. в следующем составе:
· Ревякин Николай Петрович,
· Шатихин Владимир Геннадьевич,
· Гаврилов Олег Николаевич,
· Николаев Алексей Юрьевич.
5. Подтверждение состава Ревизионной комиссии на период с 2025 по 2027 гг. в следующем составе:
· Музалёв Олег Александрович (Председатель комиссии),
· Зорина Елена Анатольевна,
· Коробейников Григорий Николаевич.
6. Утверждение финансово-экономического обоснования размера обязательных взносов и платежей на содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества объединения на 2024 / 2025 г.г.
7. Утверждение годовой приходно-расходной сметы на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества кооператива на 2024 / 2025 г.г.
8. Подтверждение установленных размеров членских взносов на 2024 год и сохранение их без изменений в прежнем размере на 2025 год:
· 1800 руб./мес. в обычном порядке;
· 2000 руб./мес. для членов ГСК, сдающих бокс в аренду;
· 1850 руб./мес. для владельцев металлических гаражей;
· 2050 руб./мес. для владельцев металлических гаражей, сдающих гаражи в аренду.
9. Подтверждение установленного на 2024 год целевого взноса и его сохранение на 2025 год без изменений в размере 3 000 рублей с каждого бокса.
10. Прием в члены ГСК новых собственников гаражных боксов на 3основании их заявлений по представлению Правления согласно списку (Приложение № 1 к настоящей Повестке).
11. Исключение из членов ГСК Товкач А.В. в связи с систематическим грубым нарушением положений Устава, ведением деятельности, дестабилизирующей финансово-хозяйственную работу ГСК, и многократными умышленными действиями, направленными на срыв общих Собраний ГСК (что наносит вред интересам всех собственников).
РАЗДЕЛ II. ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ 2025 / 2026 ГОДОВ (ОТЛОЖЕННОГО):
12. Утверждение отчетов Председателя ГСК №2 «Жигули» по финансово-хозяйственной деятельности и об исполнении приходно-расходной сметы за 2025 / 2026 г.г.
13. Утверждение официального заключения Ревизионной комиссии по результатам проверки деятельности за 2025 / 2026 г.г.
14. Утверждение Устава ГСК №2 «ЖИГУЛИ» в новой редакции в целях обязательного приведения учредительных и внутренних документов кооператива в соответствие с требованиями Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях...» и Главы 6.1 Гражданского кодекса РФ.
15. Отказ в удовлетворении заявлений о вступлении в члены ГСК в отношении лиц, указанных в Списку (Приложение № 2), по представлению Правления. Основание отказа: совершение указанными лицами действий, направленных на дестабилизацию операционной работы кооператива, умышленную дискредитацию органов управления перед государственными органами и попытки неправомерного (рейдерского) захвата контроля над имуществом и органами управления ГСК.
16. Поручение Правлению ГСК провести модернизацию и усовершенствование официального сайта ГСК в связи с выявленными техническими сбоями для обеспечения стабильного информирования.
17. Исключение из членов ГСК Чеснова А.С. в связи с грубыми и систематическими нарушениями норм Устава ГСК, умышленным игнорированием обязательных решений органов управления и правил ГСК, ведением многократных целенаправленных действий, направленных на дезорганизацию уставной деятельности, создание искусственных препятствий и дестабилизацию финансово-хозяйственной работы кооператива (включая инициацию судебных споров, повлекших прямые убытки для коллектива).
18. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и тарифов на содержание и ремонт общего имущества на 2025 / 2026 г.г.
19. Утверждение приходно-расходной сметы на содержание и эксплуатацию общего имущества на 2025 / 2026 г.г.
20. Подтверждение установленного размера членских взносов на 2025 год и сохранение их без изменений в прежнем размере на 2026 год:
· 1800 руб./мес.;
· 2000 руб./мес. при сдаче бокса в аренду;
· 1850 руб./мес. для металлических гаражей;
· 2050 руб./мес. для металлических гаражей в аренде.
21. Подтверждение установленного на 2025 год целевого взноса и его сохранение на 2026 год без изменений в размере 3 000 рублей.
(Пояснение: Средства строго необходимы для оформления и заказа актуальной технической документации БТИ на основное 6-этажное здание, без которой по закону невозможно согласовать текущие ремонтные работы и утвердить колористический паспорт фасада в госорганах для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта).
22. Утверждение продолжения плановых работ по масштабной реконструкции системы электроснабжения территории ГСК согласно ранее разработанному и утвержденному техническому проекту.
23. Утверждение фактически выполненного планового ремонта дорожного полотна и несущих конструктивных элементов главного въезда в основное здание ГСК (на основании официального технического заключения о состоянии несущих конструкций).
24. Утверждение разработанного Проекта колористического решения фасадов основного здания ГСК №2 «Жигули» для последующего направления на согласование в уполномоченные государственные архитектурно-градостроительные органы г. Москвы.
25. Поручение Правлению ГСК провести инвентаризацию состава общего имущества ГСК, разработать регламент и вынести на утверждение следующего Общего собрания порядок постоянного размещения сведений об общем имуществе в сети Интернет на официальном сайте ГСК в соответствии с требованиями ФЗ № 338-ФЗ.
РАЗДЕЛ III. ПОРЯДОК ОЗНАКОМЛЕНИЯ С МАТЕРИАЛАМИ И ДОКУМЕНТАМИ СОВРАНИЯ:
Все официальные материалы, подлежащие рассмотрению (сметы, финансово-экономические обоснования, отчеты Председателя, заключения Ревизионной комиссии, проект новой редакции Устава), находятся в постоянном открытом доступе для собственников:
Место ознакомления: помещение дежурного администратора (главное здание ГСК №2 «Жигули» по адресу: г. Москва, ул. Давыдковская, д. 9).
· Время доступа к материалам: ежедневно с 08:00 до 22:00.
· Период ознакомления: с 19 октября по 20 ноября 2026 года.
РАЗДЕЛ IV. ОФИЦИАЛЬНЫЕ КАНАЛЫ СВЯЗИ ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ ВОПРОСОВ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ:
В период с 14 по 23 октября 2026 года собственники имеют право направлять свои письменные мотивированные вопросы, замечания и предложения к повестке дня на официальный адрес электронной почты Правления ГСК: Zhiguli_2014@mail.ru
РАЗДЕЛ V. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ И ВЫДАЧИ БЛАНКОВ БЮЛЛЕТЕНЕЙ:
· Порядок выдачи: бланки решений (бюллетеней) выдаются строго лично в руки собственнику бокса (либо его законному представителю по нотариальной доверенности) при предъявлении паспорта.
· Кем выдаются: дежурным администратором в помещении администратора (главное здание ГСК №2 «Жигули» по адресу: г. Москва, ул. Давыдковская, д. 9).
· Дата начала официальной выдачи: с 27 октября 2026 года.
ПРАВЛЕНИЕ ГСК №2 «ЖИГУЛИ»
